工业上楼！空中花园也会上楼！湘江新区这个全球首例项目竣工验收

长沙晚报掌上长沙11月10日讯（湘江早报全媒体记者 柯鸣 通讯员 李洁）11月10日，记者获悉，由中建五局三公司承建的同有科技项目日前顺利通过竣工验收。作为全球首例百米高层盒式结构工业上楼项目，将引领工业用地进入3.0时代，是国家网络安全产业园区（长沙）重点项目，建成后将打造国内一流的自主可控存储系统及闪存SSD研发生产基地，助力湖南迈向先进制造及科技创新“先行区”。

随着工业经济快速发展，传统厂房面临着产业转型升级加速和土地资源紧张的双重压力，“工业上楼”模式应运而生。工业上楼，就是让企业在高层楼房中进行工业生产。中建五局三公司同有科技项目经理曹文建介绍道，同有科技建筑内部跨度达25.2米，通过类似“叠盒子”的方式完成了22层的百米高度，成功打破了盒式结构在施项目最高5层的纪录，在全球范围内首次将盒式结构应用于高层工业楼宇，它将完整的产业链融进一栋楼里，让“上下楼”变成“上下游”。

除了工业上楼，空中花园也会上楼。未来，工业厂房不仅能装进生产线，还能踢足球、打篮球、建游泳馆。实现上层是生产线、下层是大型运动场馆、多功能厅的多元化功能拓展。

同有科技的“上楼”关键技术唯有创新突破、自立自强，项目将“科研实验室”搬进了工地一线，遇到问题不断总结、提升、认证，通过多次试验突破关键技术。支撑体系设计非常复杂，叠合大跨结构亦没有专门的计算软件，因此，项目成立了“QC创新工作室”和“BIM创新工作室”，针对大跨高层空腹夹层结构施工工艺及技术方案展开研究，创新模板支撑体系、模板加固体系，开发支模架早拆体系，应用BIM技术形成综合管线施工工艺，一次性浇捣、一次性钢筋绑扎等五项创新工艺，实现多种“首创”建造经验。

一栋楼中，产业“上下游”就在厂房“上下楼”， 上楼的不只“摩天工厂”，还有空中花园。记者了解到，立足有限的土地资源，湘江新区积极探索地上空间的利用，鼓励多层、高层标准厂房建设，并推出共享园区内完善的配套服务和产业优惠政策，形成产业集聚效应。