党建引领解民忧，梅溪湖街道“党建+应急”助力小区管理“不断档”

长沙晚报掌上长沙7月1日讯（湘江早报全媒体记者 杨文妤 通讯员 文露 彭章）7月1日，梅溪湖街道华茂社区党总支联合祥源·森林之光应急物业管理小组与中化金茂物业管理（北京）有限公司（简称“金茂物业”），以“党建+应急”模式正式进驻祥源森林之光小区。通过党组织引领、党员先锋带头、多方协同联动，迅速填补物业服务空窗期，确保小区管理平稳，切实解决群众急难愁盼问题。

记者了解到，此前，祥源·森林之光小区原物业——安徽祥源物业服务有限公司长沙分公司因严重经营亏损，于4月30日致函主动申请退出该小区物业服务。随后，梅溪湖街道、华茂社区随即启动应急程序，组织政策学习和流程梳理。

热心业主代表招募会议。均为 通讯员 供图

自5月8日启动热心业主招募以来，华茂社区通过电话联系、张榜招募等方式拓宽知晓面、提升参与度、带动积极性，力争让更多业主参与其中。在召开热心业主代表会议推选中，通过自荐与他荐相结合的方式，成功推选了五名业主代表与梅溪湖街道、华茂社区（二名）、专业律师共同组建了一支九名成员的应急物业管理小组（以下简称“应急物管小组”），并对后续工作开展持续跟进发力。

应急物业合同签订现场。

在梅溪湖街道指导和相关部门的支持下，应急物管小组组织三家已报名竞选物业公司进行项目实地踏勘、参选资格审查、现场竞选演讲等方式来进行综合打分评价，从中推选最优物业公司为小区提供优质服务。同时，应急物管小组开展相关工作进展及相关会议精神也都通过五名业主代表及时在业主群内进行传达并收集相关建议和意见。期间，应急物管小组发布五次公示（公告），召开十五次会议，梳理出百余项开发商及前期物业遗留问题。经细致研判协商，最终确定金茂物业带资进场处理50项遗留问题，服务期六个月，并于6月24日成功签订《祥源·森林之光应急物业服务合同》。

应急物业进驻仪式。

业主代表们以实际行动表达支持。文女士表示，若物业费交接清晰，愿预缴三个月费用；黄女士则表示，若服务获认可，愿协助催缴物业费。金茂物业积极回应，迅速行动，通过号召缴费、及时反馈、更新动态等方式与业主密切互动，保障了小区日常管理服务的连续性，将居民诉求转化为实实在在的解决方案，有力保障了业主权益。

华茂社区相关负责人表示，未来，将着力构建“党建引领、政府监管、企业履职、业主参与”的基层治理新格局，为“五个街区”建设贡献力量。