长沙经开区小微园区建设成效初显，3个项目开工，25个项目提出建设意向

　　长沙晚报掌上长沙10月27日讯（全媒体记者 伍玲 通讯员 黄姿 陈琪）2个月前，一批小微园区项目、投资机构、入驻企业正式与长沙经开区签约。如今，小微园区建设成效如何？记者27日获悉，长沙经开区小微园区政策出台以来，已有3个项目实现开工，5个项目实现准入，25个项目提出建设意向，正在进行项目策划和规划。9家银行提供金融支持，5家国内投资机构积极投身园区小微园区开发建设，与园区有地企业开展合作洽谈。

　　中电数智园是长沙经开区首个小微园区建设项目，原地块被之前的企业闲置数年，如今已实现短时间内快速开工建设。

　　这个“经开速度”的创造，与园区高效的行政审批服务密不可分。中电数智园项目还在与长沙经开区洽谈时，园区审批团队就已对企业项目规划方案提供审批要素清单予以指导，实现“洽谈即服务”。在图纸审查阶段，园区充分利用湖南省工程建设项目审批管理系统，实现“多规协同”“多图联审”，企业不再需要反复进行各类图纸审查。

　　为推进项目尽快开建，长沙经开区行政审批服务局还以告知承诺方式分阶段先行核发基坑施工许可证，在未确定总包商的情况下提前开始基坑施工，实现“开工即配套”，为项目开工节省3个月时间，跑出项目审批加速度，也为园区盘活存量用地、提升亩均效益抢得了先机。

　　事实上，今年以来，聚焦存量资源盘活，长沙经开区鼓励企业对闲置低效工业用地进行二次开发，统一规划建设或提质改造，打造一批高端化、专业化产业综合体，已取得明显成效。

　　园区有一家老牌企业，由于对外投资等系列原因导致破产重整。小微园区政策出台后，企业负责人立即联系长沙经开区，希望能够围绕建筑节能产业建设小微园区，实现转型升级。项目方案很快通过审议，目前园区正对项目规划设计方案进行优化服务指导。未来这片30亩企业地块，有望每年产出不低于1500万元的税收。

　　在小微园区建设推进过程中，长沙经开区特别注重充分调动多方资源齐头推进。比如针对低效用地企业，建立了企业、银行、投资机构深入对接机制，“一企一策”制定亩均效益提升和转型发展方案等。

　　而在政策上，长沙经开区则推出了包括土地价款不增收、报建实行“零收费”、研发用房比例大、亩均税收有奖励、园区运营有补贴、产权分割可转让等六大红利。

　　按照长沙经开区的计划，将鼓励一批企业利用手中的闲置低效工业用地，围绕一个主导产业及上下游配套，进行转型升级二次开发，统一规划建设或提质改造工业标准厂房，致力于打造一批生产、研发、服务一体化发展的“园中园”。到年底，园区还将力争审议通过和开工建设一批小微园区，并借此撬动园区未来3年实现经开区与自贸区“两区”亩均营业收入、亩均税收等主要经济指标提升30%以上。