湘潭地块首次在长沙成功交易

　　长沙晚报掌上长沙8月28日讯（通讯员 胡丹）8月28日，[2026]湘潭跨001号地块在长沙市国土资源网上交易系统成功交易，标志着长株潭要素市场化配置综合改革迎来关键性突破，为长株潭资源互通、产业协同按下加速键。这也是湘潭地块首次在长沙挂牌交易。

　　该地块位于湘潭经开区白石东路以北、石连路以东，出让面积共计54536.96平方米，约合81.8亩，规划用途为商业、住宅，容积率＜2.4。地块起始总价2.06亿元，经2家房企6轮竞价，湖南省第四工程有限公司以2.1435亿元竞得，溢价率约4.05%，楼面价约1638元/平方米。

　　该地块所处的九华片区是长株潭一体化核心融城板块，也是三市产业联动、交通互通的前沿阵地。交通方面，地块周边有潭州大道和沪昆高速两条主干道经过，向北可快速接入长沙市岳麓区，全面融入长株潭半小时通行圈。公共服务配套方面，片区内的湘雅系医院已于近年投入运营，填补了该区域三级医院空白。科创资源方面，湘潭大学城与湖南大学科创港均布局于此，高校与科研机构集聚，为区域持续导入年轻人口和科技产业人群。

　　此次地块跨市挂牌，是长株潭要素市场化配置改革在土地领域的具体实践。年初，湖南省明确提出探索建设长株潭统一土地交易市场，构建跨区域一体化土地“挂、收、结、转”交易机制。为推动长株潭自然资源要素跨区域交易试点落地见效，长沙公共资源交易中心系统梳理业务流程体系，加快交易数字化支撑体系建设，依托现有国土资源网上交易平台，打通株洲、湘潭地块线上交易互联互通通道，同步完善配套保障机制，形成跨区域地块统一平台办理的交易新模式。

　　下一步，长沙公共资源交易中心将持续迭代升级交易服务，切实保障地块交易高效落地；稳步推进长株潭统一土地交易市场构建，纵深推进要素市场化配置改革，为长株潭三市产业协同集聚、区域高质量一体化发展提供有力要素保障。