湖南累计改造城镇老旧小区1.2万余个，工程监测行业迎新机遇

长沙晚报掌上长沙12月14日讯（全媒体记者 陈焕明）当前，我国城市发展已进入以存量更新为主存量时代。12月13日，中国建设监理协会工程监测与诊治分会年会暨“城市更新与结构健康监测”专题研讨会在长沙召开。会议聚焦国家城市更新战略与全生命周期房屋安全管理体系建设，探讨结构健康监测前沿技术与行业协同发展路径。

近年来，国家围绕“房屋体检”“城市更新”“住房保险”等领域系统布局。2019年起，住建部部署城市体检工作，2024年《关于持续推进城市更新行动的意见》明确提出，加快建立房屋全生命周期安全管理机制。在此背景下，“监测、评估、预警、反馈”的闭环管理成为推动城市更新、实现从“治已病”到“防未病”转变的关键，也为工程监测与诊治行业带来广阔发展空间。

记者从会上了解到，湖南始终把城市更新作为重大民生工程和发展工程，扎实推进老旧小区改造、历史建筑保护、基础设施增强等工作。截至目前，全省累计改造城镇老旧小区1.2万余个，惠及居民近300万户；认定历史建筑1500余处，实现重点片区保护全覆盖；长沙、株洲等城市率先开展城市体检试点，长沙入选中央财政支持实施城市更新行动城市。

“新时代的城市治理，不仅要‘建得起’，更要‘管得好’‘用得久’，工程监测是支撑城市更新战略落地的重要力量。”湖南大学副校长陈仁朋介绍，数字技术、智能检测、全生命周期监测等新理念正在重塑土木工程行业格局，推动治理体系从被动响应向主动预警转变，从一次性工程建设向持续性全寿命管理跃升。

中国建设监理协会副会长李明安表示，当前城市更新进入深水区，既有建筑性能提升、城市基础设施运维等任务日益繁重，智能监测技术、新型加固工艺、房屋保险机制等新手段、新机制，正成为破解行业难题的关键变量，需将闭环管理贯穿城市更新全过程，并推动房屋安全保险、数据共享等行业配套机制建设。

会议汇集了来自清华大学、北京大学、武汉大学、湖南大学等高校，中国土木工程学会工程质量分会、中国建筑科学研究院等科研院所与企业的160余位代表。与会专家围绕房屋体检技术、建筑智能检测、古建安全评估、城市安全预警、“工程医院”实践、住房保险创新等热点议题分享了最新研究成果与实践案例，展示了“天-空-地”一体化监测、大数据分析、智能化诊断等技术的创新应用。

本次会议为行业在政策与市场双轮驱动下把握机遇、凝聚共识、协同创新提供了重要平台。会议同期召开分会一届二次理事会，总结了年度工作，并就2026年行业标准建设、成果转化与社会服务等重点计划进行了讨论。